Ce tip de fundatie sa aleg pentru casa de lemn structura usoara ( a frame, modulare, nordica….)
Fundații tip „pahar” cu elevatie din beton armat și placă
Ce sunt / compoziție: Fundație tip pahar (sau „cutie”/„cazan”) = o excavare în formă de cavitate în care se toarnă pereți de beton armat verticali (elevatie) care formează un cofrag permanent; în interior se poate turna o placă de beton (dală) sau se lasă spațiul tehnic pentru izolație/instalații.

Elevatia ridică structura peste cotă teren, protejând de umezeală/ingheț. Elemente: excavare, cofraje, armături verticale/orizontal, beton B (ex. C25/30), hidroizolație pe exterior, termoizolație sub/pe placa, strat de nisip/piatră spartă, eventual rigole de drenaj.

Avantaje: O bună protecție la umiditate și îngheț (ridică pardoseala deasupra nivelului terenului). Rigiditate mare — distribuie încărcările uniform pe teren. Permite subsol parțial/adică spațiu tehnic pentru instalații. Durabilă, potrivită pentru terenuri cu capacitate portantă bună spre medie.

Dezavantaje: Cost relativ ridicat (materiale și manoperă). Necesită excavare și cofrare complexe — timp de execuție mai mare. Probleme dacă terenul este foarte neomogen (necesită verificări geotehnice). Greutate mare — pe terenuri moi pot necesita tratare sau consolidare.
Condiții de teren & recomandări: Potrivită pentru terenuri stabile; dacă terenul este cu apă freatică ridicată, necesită drenaj și hidroizolație atentă.
Geotehnic obligatoriu pentru a dimensiona armăturile și grosimea plăcii. Izolație termică sub placă (EPS XPS) și barieră de vapori recomandate pentru case eficiente energetic.

Fundație de piloni de beton cu planșeu de lemn
Ce sunt / compoziție: Piloni (stâlpi/piloți columnari din beton armat) forați sau turnați în găuri la adâncimi care transferă sarcinile la straturi portante.

Deasupra pilonilor se montează grinzi sau bârne (sau chesoane de beton) pe care se așază planșeul de lemn (funcționează ca un planșeu ventilat — pardoseală suprapusă).
Elemente: piloți izolați/continui, capiteluri/pagioane, grinzi de legătură, elemente de ancoraj pentru structura de lemn, ventilare sub pardoseală, izolație pardoseală (plăci rigide între grinzi sau peste placaj).

Avantaje: Execuție relativ rapidă, adaptabil la teren în pantă fără mari lucrări de terasament. Costuri moderate — mai mici decât fundația continuă/placă în multe cazuri.
Bine pentru case pe structură ușoară (lemn) — transmite sarcina punctiform. Accesibil pentru intervenții ulterioare în instalații (spațiu tehnic sub podea).

Dezavantaje: Rigiditate laterală mai mică decât dală continuă — poate necesita legături rigide între piloni pentru stabilitate laterală. Pierderi termice dacă nu se izolează corespunzător planșeul; risc de curenți reci/deseori necesită pardoseală flotantă bine izolată.
Sensibil la tasări diferențiale dacă piloții nu sunt proiectați corect.

Condiții de teren & recomandări: Bun pe terenuri neuniforme sau în pantă; necesită verificare geotehnică pentru adâncimea de prindere.
Pilonii forați sau cu forță de bearing pe strata portanta; în soluri slabe, pot fi folosiți piloți forați adânc sau piloți forțați. Ventilație sub pardoseală obligatorie pentru a evita mucegai și umezeală; tratarea capitelurilor la contact lemn-beton (bază izolatoare/șaibe metalice).

Piloni metalici cu filet helicoidal (screw piles) înșurubați mecanic în sol la adâncimea/rezistența necesară. Pe capetele șuruburilor se fixează console/placuțe metalice pe care se sprijină grinzile sau cadrele structurii de lemn.
Elemente: piloți helicoidali din oțel (cu diametre și helicoizi diferiți în funcție de sarcină), console de legătură, coroane de protecție anticorozivă, elemente de ancorare.

Avantaje: Rapiditate mare la montaj — se instalează mecanic fără beton de așteptare. Minime lucrări de terasament și teren perturbat redus — ecologic.
Se pot folosi imediat după montaj (fără timp de priză beton). Pot fi demontabile/portabile (ideal pentru case modulare/temporare).
Funcționează bine în multe tipuri de sol (pânza până la nisipuri compacte sau argile), dacă se dimensionează corect.

Dezavantaje: Cost inițial per element poate fi mai mare decât o fundație simplă pe beton, dar economisirea la manoperă poate compensa.

Sensibile la coroziune — necesită protecție anticorozivă și tratamente la capete. Nu toate solurile permit ancorare eficientă (ex. materiale friabile foarte slabe sau stâncă de suprafață).

Limitări la sarcini foarte mari — pentru clădiri grele poate fi nevoie de piloți metalici mari sau soluții mixte.

Condiții de teren & recomandări:
Avans: ideale pe soluri compacte; geotehnic minim pentru a stabili lungimea și diametrul helicoidului. Verificarea capacității portante prin test de forță la montaj (test de tragere) e recomandată pentru proiecte critice.
​Protecție anticorozivă (vopsea, zincare, eventual înfășurare bituminoasă) și detalii de galvanizare la contactul cu lemnul.